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      業(yè)務(wù)動(dòng)態(tài)

      市綜合部門專題研究我公司土地運(yùn)作事宜
      2008-11-19

      11月12日,市國資委召集市財(cái)政、國土等單位召開產(chǎn)控集團(tuán)土地運(yùn)作協(xié)調(diào)會(huì)。與會(huì)人員認(rèn)真貫徹市政府常務(wù)會(huì)議關(guān)于同意產(chǎn)控集團(tuán)土地出讓方案的意見精神,就落實(shí)中的具體問題作了研究,達(dá)成了一致意見:一是明確對(duì)產(chǎn)控集團(tuán)因劃撥土地變更為出讓土地而補(bǔ)繳的出讓金,由市財(cái)政局及時(shí)返還,支持產(chǎn)控集團(tuán)的資金運(yùn)轉(zhuǎn);出讓土地的增值部分不作為產(chǎn)控集團(tuán)的經(jīng)營業(yè)績考核。二是規(guī)范了產(chǎn)控集團(tuán)出讓土地對(duì)外作價(jià)投資、轉(zhuǎn)讓的操作程序:(1)產(chǎn)控集團(tuán)董事會(huì)研究同意并形成決議;(2)由土地評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行估價(jià);(3)作價(jià)投資、轉(zhuǎn)讓行為要經(jīng)市國資委批準(zhǔn);(4)評(píng)估價(jià)格由市國資委和國土局核準(zhǔn)。三是要求產(chǎn)控集團(tuán)對(duì)出讓土地中規(guī)劃用途發(fā)生變化的宗地,須按市政府有關(guān)規(guī)定規(guī)范處置。

      本次會(huì)議明確了產(chǎn)控集團(tuán)土地運(yùn)作的模式和方向,為產(chǎn)控集團(tuán)探索二級(jí)土地市場運(yùn)作思路提供了基礎(chǔ)和制度保障,有利于集團(tuán)土地資產(chǎn)盤活和今后發(fā)展。  (資產(chǎn)營運(yùn)部)

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